1986〜1996年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+16.0%
青梅市
24.4万円/㎡
前年比-2.2%
コスモ河辺霞台
東京都青梅市野上町三丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 60.84㎡の場合
相場
1,785万円
29.3万円/㎡
933
1,501
2,069
2,637
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜2,069万円
24.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ河辺霞台
1,680万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,780万円 | 29.3万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,380万円 | 22.7万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 24.3万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,499万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,599万円 | 26.3万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,880万円 | 30.9万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 890万円 | 14.6万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/03 | センチュリー河辺パートIII 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅11分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 57㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,250万円 | 23.9万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/08 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/15 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/30 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/24 | らヴぇるびー河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅12分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | アネックスパレス河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/31 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、青梅市では2.2%下落しています。